Κάτω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο παραμένει η ικανοποίηση των Ελλήνων από τις συνθήκες στέγασης, σε μια εικόνα που δύσκολα μπορεί να θεωρηθεί έκπληξη.
Σύμφωνα με την πανευρωπαϊκή έρευνα της REMAX Ευρώπης για το 2025, η οποία αποτυπώνει με σαφήνεια τις πιέσεις που δέχεται η αγορά κατοικίας. Στην Ελλάδα το 66% δηλώνει ικανοποιημένο, ποσοστό που όχι μόνο υπολείπεται του 77% της Ευρώπης, αλλά εμφανίζει και υποχώρηση σε σχέση με πέρυσι.
Με απλά λόγια, η Ελλάδα βρίσκεται σταθερά στις χαμηλότερες θέσεις, σε μια αγορά όπου το κόστος ανεβαίνει πιο γρήγορα από την ποιότητα ζωής.
Η βασική αντίφαση είναι εμφανής: η στέγη παραμένει κεντρικό στοιχείο ασφάλειας για τα νοικοκυριά, αλλά γίνεται ολοένα και πιο δύσκολο να προσφέρει άνεση. Ο χώρος δεν επαρκεί, οι τιμές πιέζουν και οι επιλογές περιορίζονται, ειδικά για τους νεότερους.
Δεν είναι τυχαίο ότι οι μεγαλύτερες ηλικίες εμφανίζονται πιο ικανοποιημένες. Έχουν ήδη «κλειδώσει» τη στέγη τους σε άλλη εποχή. Αντίθετα, οι νεότεροι καλούνται να κινηθούν σε μια αγορά που ζητά περισσότερα και δίνει λιγότερα, με αποτέλεσμα να καταγράφονται υψηλότερα ποσοστά δυσαρέσκειας.
Το πρόβλημα του χώρου είναι από τα πιο χαρακτηριστικά. Για σημαντικό ποσοστό πολιτών, η κατοικία δεν καλύπτει βασικές ανάγκες, ενώ η κατάσταση επιδεινώνεται στις πόλεις, όπου η πυκνότητα και το κόστος συμπιέζουν ακόμη περισσότερο τις συνθήκες διαβίωσης.
Και αν ο χώρος δεν επαρκεί, το κόστος έρχεται να κλείσει τον κύκλο. Η στέγαση αποτελεί πλέον βασική πηγή πίεσης για τα νοικοκυριά, οδηγώντας ένα σημαντικό ποσοστό Ελλήνων να σκέφτεται τη μετακόμιση, όχι για αναβάθμιση, αλλά για να τα βγάλει πέρα.
Την ίδια ώρα, η «πολυτέλεια» της άνεσης παραμένει προνόμιο. Όσοι ζουν σε μονοκατοικίες ή μεζονέτες δηλώνουν σαφώς πιο ικανοποιημένοι, επιβεβαιώνοντας το προφανές: όσο μεγαλύτερος ο χώρος, τόσο καλύτερη η εμπειρία κατοικίας. Για τους περισσότερους όμως, το διαμέρισμα παραμένει η μόνη επιλογή.
Καθοριστικός παράγοντας είναι και η ιδιοκτησία. Όσοι έχουν δικό τους σπίτι δηλώνουν σε πολύ μεγαλύτερο βαθμό ικανοποιημένοι, γεγονός που αναδεικνύει ότι η πρόσβαση στην ιδιοκτησία εξακολουθεί να λειτουργεί ως «δίχτυ ασφαλείας». Για όσους νοικιάζουν, η αβεβαιότητα είναι σαφώς μεγαλύτερη.
Η εικόνα που προκύπτει από τα στοιχεία της REMAX είναι σαφής: η στέγαση στην Ελλάδα παραμένει ένα πιεσμένο πεδίο, όπου το κόστος και ο περιορισμένος χώρος διαμορφώνουν σε μεγάλο βαθμό την καθημερινότητα των πολιτών. Και όσο το κόστος ανεβαίνει χωρίς αντίστοιχη βελτίωση των συνθηκών, η «ικανοποίηση» θα παραμένει περισσότερο θέμα σύγκρισης με το χειρότερο, παρά πραγματικής ποιότητας ζωής.
