Άνοιξε η πλατφόρμα myPROPERTY της ΑΑΔΕ για τις αιτήσεις έκπτωσης ΕΝΦΙΑ σε ασφαλισμένες κατοικίες, δίνοντας στους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να μειώσουν τον φόρο έως και 20% για το 2025.
Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά με κωδικούς Taxisnet, αλλά έχει συγκεκριμένη προθεσμία -και για να «περάσει» η αίτηση, η ασφάλιση πρέπει υποχρεωτικά να καλύπτει σεισμό, πλημμύρα και πυρκαγιά, ενώ τα στοιχεία του ακινήτου να συμφωνούν με το Ε9.
Αν το σπίτι σου είναι ασφαλισμένο, μπορείς να πετύχεις έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ 2025.
Το Pricefox, η online πλατφόρμα σύγκρισης τιμών και αγοράς ασφάλειας σπιτιού, ενημερώνει τα νοικοκυριά με ασφαλισμένες κατοικίες για την διαδικασία αίτησης για μείωση στον ΕΝΦΙΑ.
Τι είναι το myPROPERTY και γιατί σε αφορά;
Το myPROPERTY είναι η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ όπου υποβάλεις δηλώσεις μεταβιβάσεων, κληρονομιών, γονικών παροχών και δωρεών.
Μέσω του myPROPERTY, υποβάλλεις και την αίτηση για έκπτωση ΕΝΦΙΑ λόγω ασφάλισης κατοικίας.
Η διαδικασία γίνεται 100% online με κωδικούς Taxisnet.
Πότε υποβάλλω αίτηση για μείωση ΕΝΦΙΑ;
Οι αιτήσεις για τη μείωση ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες:
- Ξεκίνησαν στις 14 Ιανουαρίου
- Ολοκληρώνονται στις 16 Φεβρουαρίου
Προσοχή: Μετά τη λήξη της προθεσμίας δεν μπορείς να κάνεις αίτηση, ακόμα κι αν το σπίτι σου είναι ασφαλισμένο.
Πόση έκπτωση ΕΝΦΙΑ μπορώ να πάρω;
Η έκπτωση ΕΝΦΙΑ εξαρτάται από την αξία του ακινήτου και τη διάρκεια ασφάλισης.
Αν η αξία του ακινήτου είναι έως 500.000€
- 12 μήνες ασφάλιση: 20%
- 9 μήνες: 15%
- 6 μήνες: 10%
- 3 μήνες: 5%
Αν η αξία του ακινήτου είναι πάνω από 500.000€
- Η έκπτωση φτάνει έως 10%, ανάλογα με τους μήνες ασφάλισης.
Ασφάλιση μικρότερη των 3 μηνών δεν δίνει έκπτωση.
Ποιες καλύψεις πρέπει να έχει η ασφάλεια σπιτιού;
Για να εγκριθεί η μείωση ΕΝΦΙΑ, η ασφάλεια σπιτιού πρέπει υποχρεωτικά να καλύπτει:
- Σεισμό
- Πλημμύρα
- Πυρκαγιά
Επιπλέον, τα στοιχεία του ακινήτου πρέπει να είναι σωστά δηλωμένα στο Ε9.
Προσοχή: Αν λείπει έστω μία από τις παραπάνω καλύψεις, η αίτηση απορρίπτεται.
Πώς κάνω την αίτηση στο myPROPERTY;
Η διαδικασία είναι απλή:
- Μπαίνεις στο myPROPERTY με κωδικούς Taxisnet
- Επιλέγεις την αίτηση για έκπτωση ΕΝΦΙΑ
- Συσχετίζεις το ασφαλιστήριο με τα δικαιώματά σου στο ακίνητο
- Υποβάλλεις την αίτηση
Η Αίτηση Χορήγησης Μείωσης ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών γίνεται ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY της ΑΑΔΕ.
Από την υπηρεσία αυτή μπορείς να ζητήσεις μείωση ΕΝΦΙΑ για δικαίωμα που έχεις σε ασφαλισμένη κατοικία.
Αν είσαι ο λήπτης της ασφάλισης
Αν το ασφαλιστήριο είναι στο όνομά σου, μέσα από την επιλογή Δημιουργία νέας αίτησης:
- Συσχετίζεις τα ασφαλιστήρια συμβόλαια με τα δικαιώματα που έχεις στις κατοικίες
- Δηλώνεις τον ΑΦΜ των συνιδιοκτητών, αν υπάρχουν
- Δηλώνεις ΑΦΜ τρίτων προσώπων, αν έχεις ασφαλίσει κατοικία που δεν σου ανήκει
Οι συνιδιοκτήτες ή τα τρίτα πρόσωπα ενημερώνονται αυτόματα με email, ώστε να μπουν στο myPROPERTY και να ολοκληρώσουν τη δική τους συσχέτιση.
Αν είσαι συνιδιοκτήτης ή τρίτο πρόσωπο
Αν λάβεις email ότι έχεις δηλωθεί από τον λήπτη της ασφάλισης:
- Μπαίνεις στο myPROPERTY
- Βλέπεις τα ασφαλιστήρια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ σου
- Τα συσχετίζεις με τα δικαιώματά σου στην ασφαλισμένη κατοικία
Χωρίς αυτή την ενέργεια, η μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών δεν ολοκληρώνεται.
Τι άλλαξε στην διαδικασία αίτησης;
Από το 2025, η αίτηση για μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών στο myPROPERTY μπορεί να εμφανίζεται προσυμπληρωμένη μόνο όταν οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν αποστείλει τα απαραίτητα στοιχεία στην ΑΑΔΕ.
Σε αυτή την περίπτωση:
- ανακτώνται στοιχεία από την περσινή αίτηση
- και χρησιμοποιούνται επικαιροποιημένα δεδομένα από τις ασφαλιστικές εταιρείες
Χρήσιμη συμβουλή: Ακόμα κι αν η αίτηση είναι προσυμπληρωμένη, έλεγξε ότι τα ασφαλιστήρια καλύπτουν σεισμό, πλημμύρα και πυρκαγιά και ότι τα στοιχεία του ακινήτου ταιριάζουν με το Ε9.
Πώς σιγουρεύεσαι ότι η ασφάλεια σπιτιού σου καλύπτει τις προϋποθέσεις;
Πριν λήξει η προθεσμία, έλεγξε:
- Αν το ασφαλιστήριο περιλαμβάνει και τις 3 υποχρεωτικές καλύψεις
- Αν οι μήνες ασφάλισης είναι επαρκείς
- Αν τα στοιχεία του ακινήτου συμφωνούν με το Ε9
💡 Χρήσιμη συμβουλή: Στο Pricefox μπορείς να ελέγξεις αν η ασφάλεια σπιτιού σου καλύπτει τις προϋποθέσεις για έκπτωση ΕΝΦΙΑ, να συγκρίνεις επιλογές και να βρεις λύση που σε καλύπτει πραγματικά.
Γιατί αξίζει να ασφαλίσεις το σπίτι σου φέτος;
Η ασφάλεια σπιτιού δεν σου δίνει μόνο μείωση ΕΝΦΙΑ.
Σου προσφέρει και ουσιαστική προστασία απέναντι σε φυσικούς κινδύνους που πλέον δεν είναι σπάνιοι.
Με μία κίνηση:
- Προστατεύεις την περιουσία σου
- Κερδίζεις έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ
- Αποφεύγεις δυσάρεστες εκπλήξεις
Στο Pricefox, μπορείς να συγκρίνεις τιμές και καλύψεις για την ασφάλεια του σπιτιού σου και να επιλέξεις λύση που σε καλύπτει ουσιαστικά, όχι μόνο για τη μείωση ΕΝΦΙΑ.
