Ο απερχόμενος δήμαρχος της Νέας Υόρκης Eric Adams επιχειρεί να προχωρήσει σε κρίσιμους διορισμούς λίγο πριν αποχωρήσει από το αξίωμα, με στόχο –όπως καταγγέλλεται από την πλευρά των Δημοκρατικών Σοσιαλιστών– να περιορίσει τα περιθώρια του διαδόχου του Zohran Mamdani να υλοποιήσει την προεκλογική του δέσμευση για «πάγωμα» ενοικίων σε περισσότερα από 1 εκατ. διαμερίσματα με καθεστώς rent stabilization.
Σύμφωνα με τον πρώτο αναπληρωτή δήμαρχο Randy Mastro, ο Adams σχεδιάζει να διορίσει ή να ανανεώσει θητείες αρκετών μελών στο Rent Guidelines Board, το 9μελές όργανο που καθορίζει τις ετήσιες αυξήσεις στα ρυθμιζόμενα ενοίκια. Αν οι κινήσεις ολοκληρωθούν, ο Adams θα μπορούσε να έχει εξασφαλίσει πλειοψηφία μελών που θα παραμείνει και μέσα στο 2026, άρα θα επηρεάσει άμεσα την πρώτη χρονιά διακυβέρνησης Mamdani.
Το «στοίχημα» είναι πολιτικά εκρηκτικό. Οι ιδιοκτήτες και οι επιχειρηματικές ενώσεις προειδοποιούν ότι ένα παρατεταμένο πάγωμα ενοικίων θα πιέσει τα οικονομικά των ακινήτων, θα μειώσει τη συντήρηση και τελικά θα περιορίσει την προσφορά κατοικιών. Στην αντίπερα όχθη, οργανώσεις ενοικιαστών θεωρούν το πάγωμα αναγκαία ανάσα μετά από χρόνια συνεχών αυξήσεων. Ο ίδιος ο Adams φέρεται να συμμερίζεται τις ανησυχίες των ιδιοκτητών, εκτιμώντας ότι μια τέτοια πολιτική μπορεί να πλήξει ποιότητα, κόστος και συνολικό απόθεμα κατοικίας.
Παράλληλα, ανοίγει νέο μέτωπο σύγκρουσης με το Δημοτικό Συμβούλιο, το οποίο καταγγέλλει «διορισμούς της τελευταίας στιγμής» και έχει ήδη μπλοκάρει μέρος των επιλογών του στο Συμβούλιο Υγείας και στην Επιτροπή Πολεοδομικού Σχεδιασμού. Από την πλευρά της, η πρόεδρος του Συμβουλίου Adrienne Adams κατηγορεί τον δήμαρχο ότι εργαλειοποιεί τους διορισμούς για να υπονομεύσει τη νέα διοίκηση.
Το επεισόδιο εντάσσεται σε μια ευρύτερη μάχη μετάβασης ανάμεσα στον απερχόμενο δήμαρχο και τον νεοεκλεγέντα «δημοκρατικό σοσιαλιστή» Mamdani, ο οποίος αναμένεται να αλλάξει ριζικά τη γραμμή της πόλης τόσο στο στεγαστικό όσο και στη διακυβέρνηση των δημόσιων σχολείων. Για την ώρα, η «μάχη των επιτροπών» δείχνει ότι το Κόλπο της εξουσίας στη Νέα Υόρκη θα παιχτεί και στα θεσμικά παρασκήνια.
