Μέσα σε κλίμα αυξημένης κοινωνικής πίεσης για το στεγαστικό πρόβλημα των στρατιωτικών, το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας ξεδιπλώνει ένα σχέδιο που φιλοδοξεί να αλλάξει τα δεδομένα: η αξιοποίηση 802 «φιλέτων» από την τεράστια, μέχρι σήμερα αδρανή, ακίνητη περιουσία των Ενόπλων Δυνάμεων.
Το σχέδιο δεν στηρίζεται σε «δανεικά» ή νέα κονδύλια από το Γενικό Λογιστήριο. Στηρίζεται σε… κτίρια, γήπεδα, διαμερίσματα και αποθήκες, που για χρόνια έμεναν στο σκοτάδι ή προσέφεραν αμελητέα έσοδα σε σχέση με την αξία τους. Ο στόχος; Να χρηματοδοτηθεί η κατασκευή πάνω από 4.000 κατοικιών για επαγγελματικά στελέχη του στρατεύματος ως το 2030, δίνοντας ανάσα σε οικογένειες που υπηρετούν σε περιοχές-φρούρια.
«Αυτή την πραγματικότητα θέλετε να συνεχίσουμε; Έλεος!»
Με έντονο ύφος, αλλά και πληθώρα στοιχείων, ο Υπουργός Εθνικής Άμυνας, Νίκος Δένδιας, αποκάλυψε στη Βουλή το πραγματικό μέγεθος του προβλήματος. Από νεοκλασικά στην Πλάκα μέχρι πολυκατοικίες στο κέντρο της Αθήνας, ο Υπουργός παρουσίασε ένα προς ένα παραδείγματα όπου ακίνητα στρατηγικής θέσης χρησιμοποιούνταν… με όρους ιδιωτικής σπατάλης.
Το νεοκλασικό κτίριο του ΤΕΘΑ στην Πλάκα, 2.400 τ.μ., στεγάζει μόλις 29 υπαλλήλους. Εκτιμώμενο μισθωτικό έσοδο; 1 εκατομμύριο ευρώ τον χρόνο. Μια ολόκληρη πολυκατοικία στην Αμερικής και Ακαδημίας, χρησιμοποιούνταν για τη διαμονή ενός μόνο ανώτατου αξιωματικού, με κόστος πάνω από 800.000 ευρώ ετησίως.
Και δεν ήταν τα μόνα. 700 τ.μ. στη Φειδίου για 10 άτομα. 400 τ.μ. στην οδό Σούτσου για 8 υπαλλήλους. Και μία πισίνα 49,5 μέτρων στη Λάρισα, ιδιοκτησίας του ΤΕΘΑ, μόλις μισό μέτρο μικρότερη από ολυμπιακών διαστάσεων, ώστε να μην… υποχρεούται σε αθλητική χρήση.
Η ακτινογραφία ενός «κοιμώμενου κολοσσού»
Η ακίνητη περιουσία των Ενόπλων Δυνάμεων, όπως αποκαλύπτεται, δεν έχει τίποτα να ζηλέψει από μεγάλα ιδιωτικά χαρτοφυλάκια. Σύμφωνα με πληροφορίες, περιλαμβάνει:
- Πλήθος διαμερισμάτων υψηλής αξίας (Κολωνάκι, Πλάκα, Σύνταγμα)
- Ανενεργά στρατόπεδα και γήπεδα
- Αποθήκες, πάρκα, ταχυδρομεία και αναρρωτήρια
- Υδραγωγεία, βοσκοτόπια και οικόπεδα
- Ακόμα και… το ίδιο το Υπουργείο Εξωτερικών, σε ακίνητο ιδιοκτησίας του ΤΕΘΑ
Όμως παρά τον πλούτο, τα μετοχικά ταμεία των Ενόπλων Δυνάμεων παρέμεναν υποχρηματοδοτημένα, ενώ ο στεγαστικός Γολγοθάς των στελεχών —ειδικά σε νησιά και παραμεθόριες περιοχές— μεγάλωνε.
Το «κόλπο» της αυτοχρηματοδότησης
Η νέα στρατηγική του Υπουργείου βασίζεται στη λογική της αυτοχρηματοδότησης μέσω εμπορικής αξιοποίησης των ακινήτων που δεν είναι κρίσιμα επιχειρησιακά.
Το σχέδιο προβλέπει:
- 1.059 κατοικίες μέχρι το 2026 (ήδη χρηματοδοτούμενες)
- +3.000 ακόμη μέχρι το 2030
- Συνολικά πάνω από 4.000 κατοικίες σε ορίζοντα πενταετίας
Το μοντέλο δεν βασίζεται στο «ζητάμε και παίρνουμε», όπως είπε ο ίδιος ο κ. Δένδιας, αλλά στο «αξιοποιούμε και στηρίζουμε» — αλλάζοντας ριζικά τη μέχρι τώρα φιλοσοφία διαχείρισης.
Νέο μοντέλο – νέα αντίληψη
Η ουσία της παρέμβασης είναι απλή: η περιουσία των Ενόπλων Δυνάμεων ανήκει στο προσωπικό τους — κι όχι στη συνήθεια και την αδράνεια. Ο εξορθολογισμός είναι πολιτική επιλογή και κοινωνικό καθήκον. Η αξιοποίηση δεν αφορά μόνο αριθμούς, αλλά συνθήκες ζωής, ασφάλεια και αξιοπρέπεια για τις οικογένειες των στρατιωτικών.
Το μόνο που μένει, είναι το σχέδιο να υλοποιηθεί με διαφάνεια, ταχύτητα και χωρίς γραφειοκρατικά βαρίδια.
