• Τελευταία
  • Trending
  • All
A protest sign reading "Save the Middle Class".

Squeeze out της μεσαίας τάξης λόγω υπερανάπτυξης σε οικοδομή-Real Estate

9 Σεπτεμβρίου 2019

Έβρος: Διασώζουν τους μετανάστες μετά τον διασυρμό

15 Αυγούστου 2022
Ο Αλέξης Παπαχελάς

Παπαχελάς: Οι εκλογές είναι μια λύση – Τα προβλήματα του Μητσοτάκη

15 Αυγούστου 2022
f16

Υπερπτήσεις τουρκικών F-16 στην Κίναρο

15 Αυγούστου 2022
oil tanker

Βουτιά στο πετρέλαιο: Δεν υπάρχει ζήτηση – μεγάλα περιθώρια αύξησης της παραγωγής

15 Αυγούστου 2022
Ανάπτυξη για τρίτο συνεχόμενο τρίμηνο, αλλά ηπιότερη των προβλέψεων κατέγραψε η ιαπωνική οικονομία, επηρεασμένη από την αύξηση των κρουσμάτων Covid-19.

Ιαπωνία: Τρίτο σερί τρίμηνο ανάπτυξης του ΑΕΠ

15 Αυγούστου 2022
Απρόσμενη μείωση των επιτοκίων ανακοίνωσε η Λαϊκή Τράπεζα της Κίνας, για πρώτη φορά μετά από επτά μήνες, καθώς προσπαθεί να αναζωογονήσει την οικονομία

Κίνα: Αιφνιδιαστική μείωση επιτοκίων

15 Αυγούστου 2022
Την πρώτη ένδειξη επιβράδυνσης καταγράφουν οι τιμές χονδρικής στη Γερμανία, καθώς υποχώρησαν τον Ιούλιο για πρώτη φορά μετά από 10 συναπτούς μήνες ανόδου.

Γερμανία: Ενδείξεις αποθέρμανσης της οικονομίας – Μειώθηκε ο πληθωρισμός χρονδρικής

15 Αυγούστου 2022
Κίνα: Πολύ κάτω από τις προβλέψεις η βιομηχανική παραγωγή

Κίνα: Πολύ κάτω από τις προβλέψεις η βιομηχανική παραγωγή

15 Αυγούστου 2022

Αίγυπτος: 41 νεκροί -18 παιδιά από τη φωτιά στην εκκλησία

15 Αυγούστου 2022

“Έγκλημα ειρήνης” στον Έβρο: Ένας νεκρός – Παρέμβαση τώρα!

14 Αυγούστου 2022
Ακραία καιρικά φαινόμενα: Σίφωνες στην Ελλάδα! - Εικόνες

Ακραία καιρικά φαινόμενα: Σίφωνες στην Ελλάδα! – Εικόνες

14 Αυγούστου 2022
Άλμα επί κοντώ

Ευρωαγορές: Ανοδικό σερί και νέα υψηλά

14 Αυγούστου 2022
OPEC

Ταβάνι στα 100 βρίσκει το πετρέλαιο – Αδύναμη η άνοδος

14 Αυγούστου 2022
Weather Alert, Έκτακτο Δελτίο Καιρού

Άστατος καιρός με βροχές και καταιγίδες

14 Αυγούστου 2022

60 χρόνια Nissan σε 30 δευτερόλεπτα

14 Αυγούστου 2022
Rally

Ράλι στη Wall Street: Η δυναμική και γιατί μπορεί να κολλήσει… στην άμμο

14 Αυγούστου 2022
Σε υψηλό τριμήνου το καταναλωτικό κλίμα στις ΗΠΑ

Σε υψηλό τριμήνου το καταναλωτικό κλίμα στις ΗΠΑ

14 Αυγούστου 2022
Ο Κυριάκος Μητσοτάκης

Τα γερμανικά media σφυροκοπούν τον Μητσοτάκη

13 Αυγούστου 2022

Το τζακ ποτ του ΤΖΟΚΕΡ μοιράζει 6 εκατ. ευρώ την Κυριακή

13 Αυγούστου 2022
Άστατος θα είναι ο καιρός σε μεγάλο τμήμα της χώρας μας και το Σάββατο 13/08, απαριθμώντας την τρίτη συνεχόμενη ημέρα καιρικής αστάθειας

Έπαθε… πανσήληνο ο καιρός: Καταιγίδες και χαλάζι

13 Αυγούστου 2022
Bull VS Bear

Ήπια αποφόρτιση στην τελευταία συνεδρίαση ενόψει τριημέρου

12 Αυγούστου 2022

Χάος στο Μαξίμου: Προσωρινός ΓΓ του πρωθυπουργού ο Κουτνατζής – Ερωτηματικά για Μπρατάκο

12 Αυγούστου 2022
  • CM’s Asia Power Index by Lowy Institute
  • Live εικόνα του Covid 19 στην Ελλάδα και τον κόσμο
Δευτέρα, 15 Αυγούστου, 2022
Crisismonitor.gr
  • Είσοδος
  • Crisis Zone
  • Sparks of Crisis
  • ΑΜΥΝΑ & ΔΙΠΛΩΜΑΤΙΑ
  • Πολιτική & Οικονομία
  • On the Radar
    • Analytics
Κανένα αποτέλεσμα
Δείτε όλα τα αποτελέσματα
  • Crisis Zone
  • Sparks of Crisis
  • ΑΜΥΝΑ & ΔΙΠΛΩΜΑΤΙΑ
  • Πολιτική & Οικονομία
  • On the Radar
    • Analytics
Κανένα αποτέλεσμα
Δείτε όλα τα αποτελέσματα
Crisismonitor.gr
Κανένα αποτέλεσμα
Δείτε όλα τα αποτελέσματα
Αρχική Πολιτική & Οικονομία

Squeeze out της μεσαίας τάξης λόγω υπερανάπτυξης σε οικοδομή-Real Estate

Χρήστος ΦράγκουΑπόΧρήστος Φράγκου
9 Σεπτεμβρίου 2019
Στις On the Radar, The Wire, Αναδυόμενες Κρίσεις, Πολιτική & Οικονομία
Reading Time: 1 min read
48 2
0
A protest sign reading "Save the Middle Class".

A protest sign reading "Save the Middle Class".

137
SHARES
Share on FacebookShare on TwitterShare on LinkedInEmail this article

Κινδύνους που δεν είναι ορατοί δια γυμνού οφθαλμού κρύβουν οι εξαγγελίες του πρωθυπουργού για την ανάπτυξη της αγοράς Real Estate και της οικοδομής, καθώς αν και πρόκειται για μέτρα που θα διαμορφώσουν συνθήκες μεγάλης ώθησης, εν τούτοις θα εντείνουν το φαινόμενο squeeze out της μεσαίας τάξης από αστικές περιοχές, δημιουργούν προοπτική ραγδαίας αναδιανομής εισοδήματος, υπονομεύουν άλλες πρωτοβουλίες για την τόνωση της αγοραστικής δύναμης και θα δοκιμάσουν την κοινωνική συνοχή.

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης, στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης, εξήγγειλε ένα πακέτο μέτρων με στόχο την τόνωση της αγοράς Real Estate, ενώ ακροθιγώς αναφέρθηκε και σε μια δέσμη ενεργειών αντίστοιχες με αυτές που έχουν αναπτύξει Κύπρος, Μάλτα και Ιταλία στο πλαίσιο προγραμμάτων απόκτησης “χρυσής visa”, τα οποία έχουν όμως βρεθεί στο στόχαστρο των Ευρωπαίων.

Σχετικάθέματα

Έβρος: Διασώζουν τους μετανάστες μετά τον διασυρμό

15 Αυγούστου 2022
Ο Αλέξης Παπαχελάς

Παπαχελάς: Οι εκλογές είναι μια λύση – Τα προβλήματα του Μητσοτάκη

15 Αυγούστου 2022
Ανάπτυξη για τρίτο συνεχόμενο τρίμηνο, αλλά ηπιότερη των προβλέψεων κατέγραψε η ιαπωνική οικονομία, επηρεασμένη από την αύξηση των κρουσμάτων Covid-19.

Ιαπωνία: Τρίτο σερί τρίμηνο ανάπτυξης του ΑΕΠ

15 Αυγούστου 2022

Στόχος της κυβέρνησης, όπως προκύπτει, η προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων τα οποία θα διοχετευθούν σε σταθερές επενδύσεις, αλλά απευθείας, δημιουργώντας έτσι την πρώιμη εντύπωση επικείμενης αλλαγής στην άρτι ψηφισθείσα νομοθεσία για τις επενδύσεις ξένων σε Real Estate μέσω REITS και εταιριών ακινήτων. Με τον τρόπο αυτό εξυπηρετείται ο σχεδιασμός της ταχείας εισροής κεφαλαίων σε επενδύσεις με υψηλό αναπτυξιακό συντελεστή, καθώς δημιουργούν θέσεις εργασίας στον πρωτογενή τομέα και συμβάλλουν στην κινητοποίηση ανεκμετάλλευτου παραγωγικού δυναμική, βελτιώνουν την προοπτική αφομοίωσης προσφύγων και μεταναστών και συμβάλλουν στην αύξηση της αξίας της γης και των ακινήτων, βελτιώνοντας έτι περαιτέρω τους ισολογισμούς των τραπεζών.

Ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ ανακοίνωσε 

  • Αναστολή της επιβολής ΦΠΑ 24% στις μεταβιβάσεις νεόδμητων οικοδομών. Η αναστολή θα διαρκέσει 3 χρόνια (2020-2022).
  • Χορήγηση έκπτωσης φόρου εισοδήματος ίσης με το 40% της δαπάνης για εργασίες που αφορούν ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση, συντήρηση και αξιοποίηση των υφιστάμενων ακινήτων.
  • Αναστολή του φόρου υπεραξίας, του φόρου δηλαδή επί του κέρδους στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Η αναστολή θα διαρκέσει τρία χρόνια (2020-2022) και ο φόρος θα επανεξεταστεί από μηδενική βάση το 2023.

Τα μέτρα αυτά αν και θετικά έρχονται τη στιγμή που η αγορά Real Estate βρίσκεται σε έντονα αναπτυξιακή τροχιά κυρίως λόγω της ραγδαίας αύξησης του τουρισμού και πλατφορμών όπως το Airbnb, το οποίο άσκησε ιδιαίτερη πίεση σε οικιστικές περιοχές στο κέντρο και τα προάστια μεγάλων πόλεων και ιδιαίτερα της Αθήνας. Το Crisis Monitor ήδη από τις 11 Απριλίου επισημάνει τους κινδύνους της ανεξέλεγκτης ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων υποβοηθούμενης από το Airbnb και τα προγράμματα χορήγησης “χρυσής visa”, τη στιγμή που η κοινωνία επιχειρεί να πατήσει στα πόδια της.

Ακολούθησε η εξαγγελίες μέτρων για τη ρύθμιση και οριοθέτηση των φαινομένων υπό τη σκιά που δημιούργησαν πιέσεις της ΕΕ και των ΗΠΑ για την εισροή βρόμικου ρώσικου χρήματος και κινεζικών κεφαλαίων τα οποία θα μπορούσαν να αποκτήσουν τοπική πολιτική επιρροή δημιουργώντας προοδευτικά θύλακες που θα ασκούν πιέσεις σε πολλαπλά επίπεδα.

Η προηγούμενη κυβέρνηση, αντιδρώντας με καθυστέρηση στην έκρηξη αυτή που συμπίεσε τα εισοδήματα της μεσαίας τάξης και δημιούργησε νέο κύμα εσωτερικού εκτοπισμού ενοικιαστών, υποβαθμίζοντας το επίπεδο ζωής, καθώς και προβλήματα στην οργανωμένη αγορά φιλοξενίας είχε εξαγγείλει μέτρα για τη φορολόγηση εσόδων από βραχυχρόνιες μισθώσεις, τύπου Airbnb, σε συνδυασμό με την ενεργοποίηση του ελεγκτικού μηχανισμού της ΑΑΔΕ, ως προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τις εταιρίες που δρουν ως ενδιάμεσοι στις ενοικιάσεις.

Συνεπώς, είναι ιδιαίτερα κρίσιμο για τη σταθερότητα της οικονομίας και την αποκατάσταση της ποιότητας ζωής της μεσαίας τάξης, τα όποια μέτρα ληφθούν για την ενίσχυση της αγοράς Real Estate, την προσέλκυση επενδύσεων και την ενδυνάμωση της ανάπτυξης να αποτιμηθούν σφαιρικά και να ληφθούν υπόψη οι παρενέργειές τους στον οικιστικό ιστό, τους εργαζομένους και την κοινωνική συνοχή. Με δεδομένη μάλιστα την πολιτική περιορισμού επιδομάτων και την διοχέτευση των κεφαλαίων σε αναπτυξιακές πρωτοβουλίες, τότε δημιουργείται η προοπτική περαιτέρω περιορισμού των εισοδημάτων της μεσαίας τάξης που παραδοσιακά βασίζει την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής σε ένα συνδυασμό παραγόντων.

Όπως φαίνεται και από τα στοιχεία του ΟΟΣΑ η διαδικασία σταθεροποίησης και αναβάθμισης της ποιότητας ζωής της μεσαίας τάξης βασίζεται στην αναπλήρωση χαμένου εισοδήματος μέσω κοινωνικής πολιτικής, η οποία περιορίζεται μέσω εισοδηματικών κριτηρίων ώστε να ελέγχονται οι κρατικές δαπάνες και να μην δημιουργούνται σύνδρομα απομύζησης του Δημοσίου. Συνεπώς, η πολιτική ανάπτυξης της οικοδομής και του Real Estate με στόχο την προσέλκυση ξένων επενδυτών και κεφαλαίων θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη της τη δυνατότητα των ενοικιαστών να διατηρήσουν τα σπίτια τους, που αποτελούν τμήμα της ποιότητάς ζωής. Σε διαφορετική περίπτωση, η ανάπτυξη αυτή θα υποβαθμίσει τη μεσαία τάξη.

Σχετικά

Tags: Real EstateΑνάπτυξηελληνική οικονομίακυβέρνηση ΝΔ
Share55Tweet34Share10Send
Χρήστος Φράγκου

Χρήστος Φράγκου

Διευθυντής Πληροφοριών στο Crisis Monitor από το 2016 και επικεφαλής του συντονιστικού συμβουλίου της Crises Zone. Αναλυτής, με ειδίκευση στα οικονομικά, τραπεζικά και διεθνή θέματα. Ξεκίνησε την καριέρα του ως δημοσιογράφος το 1998, καλύπτοντας αρκετούς τομείς, ενώ διετέλεσε σε επιτελικές θέσεις σε αρκετά έντυπα και ηλεκτρονικά μέσα.

ΣχετικάΆρθρα

Προσφυγικό

Έβρος: Διασώζουν τους μετανάστες μετά τον διασυρμό

15 Αυγούστου 2022
Ο Αλέξης Παπαχελάς
Πολιτική & Οικονομία

Παπαχελάς: Οι εκλογές είναι μια λύση – Τα προβλήματα του Μητσοτάκη

15 Αυγούστου 2022
Ανάπτυξη για τρίτο συνεχόμενο τρίμηνο, αλλά ηπιότερη των προβλέψεων κατέγραψε η ιαπωνική οικονομία, επηρεασμένη από την αύξηση των κρουσμάτων Covid-19.
Πολιτική & Οικονομία

Ιαπωνία: Τρίτο σερί τρίμηνο ανάπτυξης του ΑΕΠ

15 Αυγούστου 2022
Επόμενο άρθρο

Cisco και Pfizer ιδρύουν ερευνητικά κέντρα στη Θεσσαλονίκη

Γερμανία: Αυξήθηκαν οι εξαγωγές, η ακτινογραφία του εμπορικού ισοζυγίου

MostPopular

  • Ο Αλέξης Παπαχελάς

    Παπαχελάς: Οι εκλογές είναι μια λύση – Τα προβλήματα του Μητσοτάκη

    125 shares
    Share 50 Tweet 31
  • “Έγκλημα ειρήνης” στον Έβρο: Ένας νεκρός – Παρέμβαση τώρα!

    129 shares
    Share 52 Tweet 32
  • Ακραία καιρικά φαινόμενα: Σίφωνες στην Ελλάδα! – Εικόνες

    88 shares
    Share 35 Tweet 22
  • Έβρος: Διασώζουν τους μετανάστες μετά τον διασυρμό

    58 shares
    Share 23 Tweet 15
  • Τα γερμανικά media σφυροκοπούν τον Μητσοτάκη

    129 shares
    Share 52 Tweet 32

Find Us on Facebook

Διαφήμιση
Crisismonitor.gr

Αποκωδικοποιούμε τις Ειδήσεις | Συλλέγουμε Πληροφορίες | Παράγουμε Πληροφόρηση

Το Crisis Monitor είναι το μοναδικό ελληνικό portal Στρατηγικής Πληροφόρησης και Εκτίμησης Κινδύνου. Σκοπός είναι παρέχουμε το φακό ανάλυσης των γεγονότων και τα εργαλεία για τη λήψη αποφάσεων

Information
  • Ποιοί είμαστε
  • Διαφήμιση
  • Όροι χρήσης και Πολιτική απορρήτου
  • Επικοινωνία
  • Πολιτική Cookies
  • Δήλωση Απορρήτου
Road Map
  • The Wire
  • Crisis Zone
  • Πολιτική & Οικονομία
  • Αναδυόμενες Κρίσεις
  • Αμυνα & Διπλωματία
  • On the Radar
  • Spotlight

© 2018 Crisis Monitor- All rights Reserved-Designed by Crisis Labs, a Crises Zone Unit

Κανένα αποτέλεσμα
Δείτε όλα τα αποτελέσματα
  • The Wire
  • Crisis Zone
    • Ελληνική κρίση
    • Trump-effect
    • Τρομοκρατία
  • Πολιτική & Οικονομία
  • Αναδυόμενες Κρίσεις
    • Ελληνοτουρκικά
    • Σκοπιανό
    • Κυπριακό
    • Κρίση ΗΠΑ-Ρωσίας
  • Αμυνα & Διπλωματία
  • On the Radar
    • Αγορές
    • Τράπεζες
    • Επιχειρήσεις
    • Ναυτιλία
  • Spotlight
  • Βαλκάνια

Copyright © 2016-2021 Crisis Monitor | A Crises Zone Unit

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Διαχείριση Συγκατάθεσης Cookies

Για να παρέχουμε την καλύτερη εμπειρία, εμείς και οι συνεργάτες μας χρησιμοποιούμε τεχνολογίες όπως τα cookies για την αποθήκευση ή/και την πρόσβαση σε πληροφορίες συσκευών. Η συγκατάθεση για αυτές τις τεχνολογίες θα επιτρέψει σε εμάς και τους συνεργάτες μας να επεξεργαστούμε δεδομένα προσωπικού χαρακτήρα, όπως συμπεριφορά περιήγησης ή μοναδικά αναγνωριστικά σε αυτόν τον ιστότοπο. Η μη συγκατάθεση ή η ανάκληση της συγκατάθεσης μπορεί να επηρεάσει αρνητικά ορισμένες λειτουργίες και δυνατότητες.

Κάντε κλικ παρακάτω για να δώσετε τη συγκατάθεση ως προς τα ανωτέρω ή για να κάνετε επιμέρους επιλογές. Οι επιλογές σας θα εφαρμοστούν μόνο σε αυτόν τον ιστότοπο. Μπορείτε να αλλάξετε τις ρυθμίσεις σας οποιαδήποτε στιγμή, συμπεριλαμβανομένης της ανάκλησης της συγκατάθεσής σας, χρησιμοποιώντας τις εναλλαγές στην Πολιτική Cookies ή κάνοντας κλικ στο κουμπί διαχείρισης συγκατάθεσης στο κάτω μέρος της οθόνης.

Λειτουργικά Πάντα ενεργό
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση είναι απολύτως απαραίτητη για τον νόμιμο σκοπό της δυνατότητας χρήσης συγκεκριμένης υπηρεσίας που ζητείται ρητά από τον συνδρομητή ή τον χρήστη ή με αποκλειστικό σκοπό τη μετάδοση επικοινωνίας μέσω δικτύου ηλεκτρονικών επικοινωνιών.
Προτιμήσεις
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση είναι απαραίτητη για τον νόμιμο σκοπό της αποθήκευσης προτιμήσεων που δεν ζητούνται από τον συνδρομητή ή τον χρήστη.
Στατιστικά
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για στατιστικούς σκοπούς. Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για ανώνυμους στατιστικούς σκοπούς. Χωρίς κλήτευση, η εθελοντική συμμόρφωση εκ μέρους του Παρόχου Υπηρεσιών Διαδικτύου ή πρόσθετες καταγραφές από τρίτο μέρος, οι πληροφορίες που αποθηκεύονται ή ανακτώνται για το σκοπό αυτό από μόνες τους δεν μπορούν συνήθως να χρησιμοποιηθούν για την αναγνώρισή σας.
Εμπορικής Προώθησης
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση απαιτείται για τη δημιουργία προφίλ χρηστών για την αποστολή διαφημίσεων ή για την καταγραφή του χρήστη σε έναν ιστότοπο ή σε διάφορους ιστότοπους για παρόμοιους σκοπούς εμπορικής προώθησης.
Στατιστικά

Εμπορικής Προώθησης

Λειτουργίες
Πάντα ενεργό

Πάντα ενεργό
Διαχείριση επιλογών Διαχείριση υπηρεσιών Διαχείριση παρόχων Διαβάστε περισσότερα για αυτούς τους σκοπούς
Διαχείριση επιλογών
{title} {title} {title}
Διαχείριση Συγκατάθεσης Cookies
Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιστοποιούμε τον ιστότοπό μας και τις υπηρεσίες μας.
Λειτουργικά Πάντα ενεργό
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση είναι απολύτως απαραίτητη για τον νόμιμο σκοπό της δυνατότητας χρήσης συγκεκριμένης υπηρεσίας που ζητείται ρητά από τον συνδρομητή ή τον χρήστη ή με αποκλειστικό σκοπό τη μετάδοση επικοινωνίας μέσω δικτύου ηλεκτρονικών επικοινωνιών.
Προτιμήσεις
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση είναι απαραίτητη για τον νόμιμο σκοπό της αποθήκευσης προτιμήσεων που δεν ζητούνται από τον συνδρομητή ή τον χρήστη.
Στατιστικά
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για στατιστικούς σκοπούς. Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για ανώνυμους στατιστικούς σκοπούς. Χωρίς κλήτευση, η εθελοντική συμμόρφωση εκ μέρους του Παρόχου Υπηρεσιών Διαδικτύου ή πρόσθετες καταγραφές από τρίτο μέρος, οι πληροφορίες που αποθηκεύονται ή ανακτώνται για το σκοπό αυτό από μόνες τους δεν μπορούν συνήθως να χρησιμοποιηθούν για την αναγνώρισή σας.
Εμπορικής Προώθησης
Η τεχνική αποθήκευση ή πρόσβαση απαιτείται για τη δημιουργία προφίλ χρηστών για την αποστολή διαφημίσεων ή για την καταγραφή του χρήστη σε έναν ιστότοπο ή σε διάφορους ιστότοπους για παρόμοιους σκοπούς εμπορικής προώθησης.
Διαχείριση επιλογών Διαχείριση υπηρεσιών Διαχείριση παρόχων Διαβάστε περισσότερα για αυτούς τους σκοπούς
Διαχείριση επιλογών
{title} {title} {title}